Nieuwbouw Huis Optie koop Wakken | € 343 000

Nabij provinciaal domein De Baliekouter vinden we deze afgewerkte nieuwbouwwoning terug. Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar een rustige woonplaats in een kindvriendelijke buurt.
De ligging te Wakken zorgt voor een perfecte combinatie van landelijke rust en moderne voorzieningen. Het op- & afritten complex E17- Waregem ligt slecht op 15min rij-afstand. 

De woning: 
Deze nieuwbouwwoning is ontwerpen met oog voor detail en gebouwd met hoogwaardige materialen. Het gebruik van de nieuwste technieken en hernieuwbare energie zorgt ervoor dat we een BEN-woning kunnen aanbieden. Dit zorgt er niet alleen voor dat u lage energiekosten zult hebben maar u geniet fiscaal ook van extra voordelen.

indeling:
Via de voordeur komen we terecht in de inkomhal voorzien van gastentoilet, de glazen deur met steellook geeft ons al een glimp van de aangename open leefruimte met zicht op de tuin, verder hebben we de totaal uitgeruste keuken die zorgt voor verhoogd comfort door de inbouw apparatuur, met aansluitend een ruime aparte wasplaats en de inpandige garage.

De eerste verdieping is toegankelijk via betontrap bekleed met natuursteen waar we de 3 ruime slaapkamers vinden, aparte technische ruimte die tevens dienst kan doen als extra berging, een volledig uitgeruste badkamer met dubbel lavabo + meubel, inloopdouche en ligbad. Op dit niveau is tevens een apart toilet voorzien. 

De zolderverdieping is toegankelijk via zoldertrap en biedt een extra opbergplaats van 45m².

De omheinde tuin met aangelegd terras zorgen voor aangenaam buiten vertoeven. 

Troeven:

  • Energiezuinig: de woning is voorzien van de nieuwste energiebesparende technieken: zonnepanelen, warmtepomp (lucht/water), vloerverwarming, regenwaterrecuperatie (10.000L)
  • Parkeren: de inpandige garage en de aangelegde oprit (met wachtbuis voor laadpaal) zorgen voor een stressvrije thuiskomst
  • Omgeving: kindvriendelijke  buurt, op enkele passen van de markt, nabij De Baliekouter
  • BEN-WONING (E18): 100% vrijstelling op uw onroerende voorheffing gedurende eerste 5 jaar.

Bent u klaar om deze prachtige landelijke nieuwbouwwoning te ontdekken en uw nieuwe leven te beginnen nabij natuurdomein De Baliekouter?

Liever nog zelf uw afwerking te kiezen? Dit kan in een van de andere nieuwbouwwoningen in de verkaveling.
Geniet deze zomer van een unieke actie en ontvang een afwerkingscheque t.w.v. 5.000 euro. 

Neem vandaag nog contact met ons op voor uw afspraak op het nummer 051 40 40 10 en ervaar zelf de charme en comfort van de woning! 
 

BEN-woning E18 = 100% vrijstelling op uw onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.

Liever nog zelf uw afwerking te kiezen? Dit kan in een van de andere nieuwbouwwoningen in de verkaveling.
Geniet deze zomer van een unieke actie en ontvang een afwerkingscheque t.w.v. 5.000 euro. 

Interesse?
Neem contact op!

Bel: 051404010

Algemene info

Type Huis
Straat Kapellestraat
Stad/Gemeente Wakken
Provincie West-Vlaanderen
Beschikbaar vanaf Vrij bij akte
Renovatieverplichting Niet van toepassing

Gegevens vergunningen

Verkavelingsvergunning Ja
Bouwvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
G(ebouw)-score A
P(erceel)-score A
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Afmetingen en kosten

Bewoonbare opp. 177 m²
Totale opp. 250 m²
Oriëntatie tuin Noordoost

Specificaties

Aantal Slaapkamers 3

Download

Plan

Indeling

Inkom 1
Toilet 1
Living 1
Keuken 1
Berging 1
Terras 1
Nachthal 1
Slaapkamer 3
Berging 1
Badkamer 1
Toilet 1
Garage 1

Technisch

Bouwjaar 2024
Nieuwbouw Ja
Algemene staat Nieuwbouw
Certificaat elektriciteit Ja
Beglazing Uitstekend
Dak Uitstekend
Elektriciteit Uitstekend
Isolatie Uitstekend
Raamwerk Uitstekend
Verwarming Uitstekend

Omgeving

Centrum
Dorp
Gezondheid - Apotheker Apotheek [0,29 km]
Gezondheid - Tandarts Algemeen Tandarts [0,26 km]
Landelijk
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs Gemeentelijke Basisschool [0,24 km]
Rustig
Vervoer - Bus-en/of tramhalte Wakken Rustoord [0,23 km]
Vervoer - Bushalte
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Vervoer - Treinstations Waregem [4,98 km]
Warenhuizen - Colruyt WAREGEM (COLRUYT) [5,13 km]
Warenhuizen - Delhaize Molenstraat 35 8720 Wakken [0,75 km]
Woonkern

EPC

EPC datum 01/01/1900
EPC vervaldatum 01/01/1900
E peil 18

Kapellestraat 73B, 8720 Wakken (toon op kaart)

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.