Te koop: Ruim, instapklaar appartement te Ledegem, ideaal voor investering
Nieuwbouw Appartement Te koop Ledegem | € 265 000
n de Rollegemstraat presenteert zich de imposante nieuwbouwresidentie "Leegem". Dit ruime en instapklare appartement in Ledegem is ideaal voor investeerders en vormt een stijlvolle toevoeging aan het straatbeeld dankzij zijn prachtige architectuur.
Het appartement, gelegen op de tweede verdieping, biedt een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 140m². Bij het betreden van de woning valt de royale lichtinval meteen op, mogelijk gemaakt door de grote raampartijen. De volledig geïnstalleerde, strak vormgegeven open keuken biedt een weids uitzicht op de ruime leefruimte. Grenzend aan de leefruimte is er een aparte berging, voorzien van faciliteiten voor was- en droogmachines. Zowel vanuit de keuken als de leefruimte heeft men toegang tot het zeer ruime terras, waar het aangenaam vertoeven is.
Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich 3 slaapkamers, vergezeld door een ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Naast de berging bij de keuken beschikt het appartement over een technische ruimte en een apart toilet.
Optioneel is de aankoop van een afgesloten en ruime garagebox met geautomatiseerde sectionale poort, tegen een prijs van 25.000 euro.
Bent u op zoek naar een royaal en licht appartement, ideaal voor investering? Aarzel dan niet om een afspraak te maken.
Kenmerken:
- Direct beschikbaar voor verhuur
- Jaarlijks rendement: 7,33%
- Met inachtneming van de uitgangspunten zoals vermeld op de overzichtspagina "Investeringsvastgoed".
Meteen verhuurbaar
Jaarlijks rendement: 7,33%
* Rekening houdend met de uitgangspunten zoals vermeld op overzichtspagina "Investeringsvastgoed"

Interesse?
Neem contact op!
Bel: 051794031
Algemene info
Type | Appartement |
---|---|
Straat | Rollegemstraat |
Stad/Gemeente | Ledegem |
Provincie | West-Vlaanderen |
Naam gebouw | LEEGEM |
Verdieping | 2 |
Beschikbaar vanaf | bij akte |
Renovatieverplichting | Neen |
Gegevens vergunningen
Verkavelingsvergunning | Ja |
---|---|
Bouwvergunning | Ja |
Recht van voorkoop | Nee |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
G(ebouw)-score |
D
![]() |
P(erceel)-score |
D
![]() |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Afmetingen en kosten
Bewoonbare opp. | 140 m² |
---|---|
Totale opp. | 140 m² |
Oriëntatie tuin | Zuidoost |
Specificaties
Lift | Ja |
---|---|
Aantal Slaapkamers | 3 |
Indeling
Inkom | 1 |
---|---|
Toilet | 1 |
Technische ruimte | 1 |
Living | 1 |
Keuken | 1 |
Berging | 1 |
Terras | 1 |
Slaapkamer | 3 |
Badkamer | 1 |
Garage | 1 |
Technisch
Bouwjaar | 2018 |
---|---|
Nieuwbouw | Ja |
Algemene staat | Instapklaar |
Certificaat elektriciteit | Ja |
Beglazing | Dubbele - Zeer goed |
Omgeving
Centrum | |
---|---|
Dorp | |
Drukke ligging | |
Gezondheid - Apotheker | |
Gezondheid - Huisdokter | |
Gezondheid - Tandarts | |
Vervoer - Bushalte (De Lijn) |
EPC
EPC ref. | 36010-G-2015_128/EP15129/A001/D01/SD010 |
---|---|
EPC | 81 kWh/m² ![]() |
EPC datum | 26/02/2020 |
EPC vervaldatum | 26/02/2030 |
E peil | 54 |
Ligging
Rollegemstraat 37, 8880 Ledegem (toon op kaart)