Op te frissen handelspand met goede zichtbaarheid
Handelspand Te koop Oostduinkerke | € 165 000
Deze op te frissen praktijkruimte heeft meerdere bestemmingsmogelijkheden. Dankzij de gunstige ligging met een centrale inkom en vitrine aan beide kanten kunt u dit ombouwen tot winkel, bureel of zoals het reeds gekend was in de regio als een praktijk. Er is een zeer ruime kelderberging aanwezig, ideaal voor stockage en enkele valse wanden binnen het handelspand waardoor deze open kan gemaakt worden.
De indeling van het handelspand is het volgende:
inkom, wachtruimte, praktrijkruimte met trap naar kelderverdiep, toilet, keuken, ruime kelder.
Enkele troeven:
- Zichtbare locatie
- Vrij in te delen
- Verschillende handelsbestemmingen mogelijk dankzij indeling
Interesse?
Neem contact op!
Bel: 058622751
Algemene info
| Type | Handelspand |
|---|---|
| Straat | Albert I Laan |
| Stad/Gemeente | Oostduinkerke |
| Provincie | West-Vlaanderen |
| Beschikbaar vanaf | bij akte |
| Renovatieverplichting | Niet van toepassing |
Gegevens vergunningen
| Recht van voorkoop | Nee |
|---|---|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Afmetingen en kosten
| Bewoonbare opp. | 103 m² |
|---|---|
| Totale opp. | 103 m² |
Indeling
| Handelsruimte | 1 |
|---|---|
| Kelder | 1 |
| Keuken | 1 |
| Toilet | 1 |
Technisch
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Nieuwbouw | Nee |
| Algemene staat | Te moderniseren |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Beglazing | Dubbele - Goed |
| Bouwtype | Traditioneel - Zeer goed |
| Casco | Zeer goed |
| Elektriciteit | Matig |
| Isolatie | Goed |
| Keuken | Geïnstalleerd - Matig |
| Loodgieter | Warm water - Matig |
| Raamwerk | Hout - Goed |
| Sanitair | Matig |
| Verwarming | Elektriciteit - Goed |
| Voorgevel | Baksteen - Zeer goed |
Omgeving
| Centrum | |
|---|---|
| Commercieel | |
| Gezondheid - Apotheker | |
| Gezondheid - Huisdokter | |
| Gezondheid - Tandarts | |
| Gezondheid - Ziekenhuis | |
| Nabij bank | |
| Nabij kinderopvang | |
| Nabij openbare parkeerplaats | |
| Nabij oprit snelweg | |
| Nabij restaurant | |
| Nabij winkels | |
| Omgeving school | |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | |
| Recreatie - Zwembad | |
| Station | |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | |
| Vervoer - Bushalte | |
| Vervoer - Bushalte (De Lijn) | |
| Vervoer - Treinstations | |
| Warenhuizen - Albert Heijn | |
| Warenhuizen - Aldi | |
| Warenhuizen - Carrefour | |
| Warenhuizen - Colruyt | |
| Warenhuizen - Delhaize | |
| Warenhuizen - Lidl | |
| Zee/Strand/Duinen |
EPC
| EPC ref. | 20240806-0003331572-KNR-1 |
|---|---|
| EPC |  |
| EPC datum | 06/08/2024 |
| EPC vervaldatum | 06/08/2034 |
Ligging
Albert I Laan 43B, 8670 Oostduinkerke (toon op kaart)
Afdrukken
In de buurt
Koksijde
Handelspand met woonst | 440.000 €
Nieuwpoort
Handelspand | 630.000 €