Energiezuinige nieuwbouwwoning te koop te Roeselare
Nieuwbouw Huis Te koop Roeselare | € 345 000
Op een gunstige ligging in het centrum van Roeselare werd deze nieuwbouwwoning gebouwd.
De gezinsvriendelijke BEN-woning is gelegen op wandelafstand van de markt, winkels, scholen en openbaar vervoer.
De woning bestaat uit een inkomhal met gastentoilet en technische berging, aangename en lichtrijke leefruimte, open geïnstalleerde keuken met eiland en voorraadberging. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet. Verder beschikt het pand over een ruime zolder en aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin.
Hoogwaardige & duurzame afwerking is hier gegarandeerd. De woningen voldoen aan E-peil 20 en zijn uiterst energiezuinig. Hierdoor geniet u niet alleen van lagere verbuikkosten, maar ook van extra fiscale voordelen.
Deze nieuwbouwwoning komt in aanmerking voor het verlaagd BTW tarief van 6%!
Extra troeven:
- E-Peil 20 (BEN woning)
- Eerste 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing
- Zonnepanelen
- Centrum locatie
- Hoogwaardige afwerking
Benieuwd? Kom dan zeker langs en ontdek het zelf.
Algemene info
| Type | Huis |
|---|---|
| Straat | Bakkerstraat |
| Stad/Gemeente | Roeselare |
| Provincie | West-Vlaanderen |
| Beschikbaar vanaf | Vrij bij akte |
| Renovatieverplichting | Neen |
Gegevens vergunningen
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Afmetingen en kosten
| Bewoonbare opp. | 130 m² |
|---|---|
| Totale opp. | 140 m² |
| Oriëntatie tuin | West |
Specificaties
| Aantal Slaapkamers | 3 |
|---|
Indeling
| Inkom | 1 |
|---|---|
| Toilet | 1 |
| Berging | 1 |
| Technische ruimte | 1 |
| Living | 1 |
| Keuken | 1 |
| Terras | 1 |
| Slaapkamer | 3 |
| Badkamer | 1 |
| Toilet | 1 |
| Zolder | 1 |
Technisch
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Nieuwbouw | Ja |
| Algemene staat | Nieuwbouw |
| Certificaat elektriciteit | Ja |
| Beglazing | Dubbele - Uitstekend |
| Dak | Uitstekend |
| Elektriciteit | Uitstekend |
| Isolatie | Uitstekend |
| Keuken | Uitstekend |
| Loodgieter | Uitstekend |
| Raamwerk | Uitstekend |
| Sanitair | Uitstekend |
| Verwarming | Aardgas - Uitstekend |
Omgeving
| Centrum | |
|---|---|
| Omgeving school | |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | |
| Stadskern | |
| Vervoer - Bushalte (De Lijn) | |
| Vervoer - Treinstations | |
| Warenhuizen - Aldi | |
| Warenhuizen - Carrefour | |
| Warenhuizen - Colruyt | |
| Warenhuizen - Delhaize | |
| Warenhuizen - Lidl | |
| Woonkern |
EPC
| EPC datum | 01/01/1900 |
|---|---|
| EPC vervaldatum | 01/01/1900 |
| E peil | 20 |
Ligging
Bakkerstraat 21, 8800 Roeselare (toon op kaart)
Afdrukken
In de buurt
Roeselare
Huis | 348.000 €
Izegem
Huis | 333.000 €