Te Koop: Prachtige villa met 3 slaapkamers nabij het centrum van Tielt.
Villa Te koop Tielt (8700) | € 765 000
Rustig gelegen in het centrum van Tielt
Deze ruime villa is gelegen in een rustige residentiële wijk in het hart van Tielt. U geniet van de nabijheid van scholen, winkels en belangrijke uitvalswegen, terwijl u toch de rust van een groene omgeving behoudt. Gebouwd in 2007, is deze villa instapklaar en in perfecte staat van onderhoud. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 250 m² biedt deze villa u alle ruimte en comfort die een gezin kan wensen.
Indeling van de woning
Binnenkomen doet u in de inkomhal met gastentoilet en een praktische bureauruimte. De lichtrijke leefruimte omvat een eetplaats en een gezellige zithoek met een houtkachel die voor extra sfeer zorgt. Een extra kamer biedt mogelijkheden als speelkamer of bureau. De veranda, ingericht als zithoek, biedt een prachtig uitzicht op de tuin. De volledig uitgeruste keuken heeft directe toegang tot het terras met vaste terrasoverkapping met verlichting. Aansluitend vindt u een handige en ruime wasplaats, een berging en inpandige garage.
Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een mezzanine wat zorgt voor extra mogelijkheden. De badkamer is volledig uitgerust met een inloopdouche, bad en dubbele lavabo en voorziene aansluiting voor een heerlijke sauna of stoomcabine. De masterbedroom beschikt bovendien over een eigen dressing.
De onderhoudsvriendelijke en volledig aangelegde tuin is een oase van rust, compleet met een visvijver.
Troeven
- Ruime, instapklare villa
- Rustige doch centrale ligging
- Lichtrijke en functionele indeling
- Onderhoudsvriendelijke tuin met visvijver
- Hernieuwbare energie: 21 zonnepanelen
- Top EPC
Interesse? Schrijf u dan nu in voor ons lanceermoment van zaterdag 7 december en ontvang uw persoonlijk tijdslot samen met het volledig verkoopdossier.
(de geadverteerde prijs is een richtprijs)
Interesse?
Neem contact op!
Bel: 051404010
Algemene info
| Type | Villa |
|---|---|
| Straat | Alfons De Vlamyncklaan |
| Stad/Gemeente | Tielt (8700) |
| Provincie | West-Vlaanderen |
| Beschikbaar vanaf | Bij akte |
| Renovatieverplichting | Neen |
Gegevens vergunningen
| Verkavelingsvergunning | Ja |
|---|---|
| Bouwvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Afmetingen en kosten
| Bewoonbare opp. | 248 m² |
|---|---|
| Totale opp. | 710 m² |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Specificaties
| Aantal Slaapkamers | 3 |
|---|
Indeling
| Inkom | 1 |
|---|---|
| Bureau | 1 |
| Toilet | 1 |
| Leefruimte | 1 |
| Eetkamer | 1 |
| Keuken | 1 |
| Veranda | 1 |
| Wasplaats | 1 |
| Garage | 1 |
| Tuin | 1 |
| Terras | 1 |
| Tuinhuis | 1 |
| Slaapkamer | 3 |
| Dressing | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Mezzanine | 3 |
Technisch
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Nieuwbouw | Nee |
| Algemene staat | Luxe afwerking |
| Certificaat elektriciteit | Ja |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Beglazing | Dubbele - Zeer goed |
| Bouwtype | Traditioneel - Zeer goed |
| Dak | Lessenaarsdak - Zeer goed |
| Dakbedekking | Leisteen - Zeer goed |
| Elektriciteit | Goed |
| Isolatie | Zeer goed |
| Keuken | Geïnstalleerd - Goed |
| Loodgieter | Goed |
| Raamwerk | Aluminium - Goed |
| Sanitair | Goed |
| Verwarming | Aardgas - Zeer goed |
| Voorgevel | Baksteen - Zeer goed |
Omgeving
| Centrum | |
|---|---|
| Gezondheid - Apotheker | |
| Gezondheid - Tandarts | |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | |
| Rustig | |
| Verkaveling | |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | |
| Vervoer - Treinstations | |
| Warenhuizen - Aldi | |
| Warenhuizen - Carrefour | |
| Warenhuizen - Colruyt | |
| Warenhuizen - Delhaize |
EPC
| EPC ref. | 20241031-0003432458-RES-1 |
|---|---|
| EPC | 104 kWh/m²  |
| EPC datum | 31/10/2024 |
| EPC vervaldatum | 31/10/2034 |
Ligging
Alfons De Vlamyncklaan 9, 8700 Tielt (8700) (toon op kaart)
Afdrukken
In de buurt
Tielt (8700)
Huis
Tielt (8700)
Huis